Search magnifier

חיפוש

נדל"ן - התחדשות עירונית דצמבר 2020

ברוכים הבאים לאתר אקסטרה - עדכני, מגוון ועשיר בכתבות ובמאמרים מקצועיים בשלל תחומים

4,000 דירות בהתחדשות עירונית בשנים הקרובות

נעם גל
אודי בלום, מנכ"ל חברת מטרופוליס, משוכנע כי למרות האתגרים והמורכבות, המענה לביקושים הגדולים נמצא במסגרת ההתחדשות העירונית

רכבת ההתחדשות מגיעה לתחנה

אלעד צור
בענף חוששים מכך שהרכבת הקלה והמטרו מקפיאות ומבטלות פרויקטי התחדשות לאורך התוואי. אבל, ההערכה הרווחת היא שבטווח הארוך תהיה דווקא תנופה

היום שאחרי התמ"א 38

עו"ד אורית רימון
לאחרונה פורסם תזכיר חוק התכנון והבנייה (תיקון מס' 128), אשר מטרתו, בין היתר, להעמיד חלופה לתמ"א 38 באמצעות הרחבת הסמכויות לרשויות המקומיות לאישור תוכניות – האם יוזמה זאת תעודד או תעכב את ההתחדשות בבניינים הבודדים?

מובילים במשכנתאות, גם בהתחדשות עירונית

נעם גל
בנק מזרחי טפחות הינו שחקן מרכזי בתחום ההתחדשות העירונית, הן בליווי פרויקטים והן במתן משכנתאות

ההתחדשות העירונית – לאן

נעם גל
בצל הכוונה לבטל את תמ"א 38 ועם ההבנה שאין כמעט חלופות לקרקע זמינה באיזורי הביקוש, בכירי הענף מספרים מה צפוי ומה צריך לתקן בשנים הקרובות

חדשות בגיזרת ההתחדשות

עו"ד שחר פטל
דגשים עדכניים לכניסת משקיעים ושותפים בעסקות התחדשות עירונית

"לפרויקטים בהתחדשות בהיקף גדול, עוצמה כמו של שפיר הכרחית"

נעם גל
חברת שפיר מגורים ובניין מקדמת 15 פרויקטי התחדשות עירונית בהיקף של כ-11 אלף יח"ד. סמנכ"ל הייזום גד גרשון מסביר מה מייחד את החברה על פני המתחרים

אתגרי המימון הייחודיים של ההתחדשות

נעם גל
הצורך לממן דיירים ותיקים, מבנה הבעלות ועוד, מקשים לעתים על מימון פרויקטי התחדשות. חברות מימון חוץ בנקאי נותנים פתרונות ונראה שגם הבנקים מיישרים קו

"ההתחדשות – 'ריצת מרתון' שפירותיה ייקטפו בטווח הארוך"

נעם גל
בסט ייזום מקבוצת בסט מקדמת בניית אלפי דירות ברחבי הארץ במסלולי התחדשות עירונית וביזמות וכן פועלת בתחום המסחר והמשרדים, מרכזים מסחריים, ומלונאות

מימון פרויקטי נדל"ן בהיקף של יותר מ-10 מיליארד שקלים

נעם גל
מנכ"ל חברת מניף, מאור דואק מסביר מדוע הם מלווים בשמחה גם פרויקטי התחדשות עירונית ולמה מימון משלים יכול להיות ההבדל

כתובת ראשונה – ליזמים ולדיירים

עו"ד אבי ארד
מחלקת הנדל"ן, תכנון ובניה בגולדפרב זליגמן היא הגדולה והמובילה בישראל - פרופיל

יש עם מה לעבוד

נעם גל
מנהלי השיווק מודעים לחסרונות השיווקיים של פרויקטי התחדשות, אבל משוכנעים שבשורה התחתונה, יש יותר יתרונות, ובראשם – המיקום המרכזי

המטרו בישראל – הזדמנות ולא איום

אדריכל זמיר תירוש
למרות חוסר הודאות, הניסיון בעולם מלמד שהקרבה לתחנות מטרו היא ברכה כלכלית ותכנונית משמעותית

לקראת 2021: אתגרים והזדמנויות בתחום ההתחדשות העירונית

נעם גל
טליה שפירא משתפת אותנו בכלים החיוניים להיערכות חברות לקראת 2021 תוך התמודדות עם השינויים והטלטלות המאפיינים את התקופה הזו בענף הנדל"ן

דרוש: סיוע ממשלתי

נעם גל
ההתחדשות העירונית נועדה במקור לחזק את המבנים בפנים רעידות אדמה. אולם דווקא באיזורים המועדים לכך ביותר – בפריפריה הרחוקה, אין כדאיות כלכלית ליישום
טוב לדעת
נגישות