Search magnifier

חיפוש

ברוכים הבאים לאתר אקסטרה - עדכני, מגוון ועשיר בכתבות ובמאמרים מקצועיים בשלל תחומים

מחדשים את תל אביב

חברת אנשי העיר, חיה ויוזמת את תל אביב. אחרי יותר מעשור של פעילות, אנשי העיר מתמקדת בשנים האחרונות בתמ"א 38 והתחדשות עירונית. כחברה שנוסדה על ידי שלושה טייסים, היא ממוקדת מטרה – חידוש בירת הנדל"ן של ישראל

פרויקט קליי 18 בתל אביב (הדמיה: יח"צ)

בחברת הנדל"ן אנשי העיר מקפידים לבחור מספר פרויקטים מצומצם ומתמקדים אך ורק בבניינים במיקומים איכותיים בתל אביב. "אנחנו נושמים ומכירים את תל אביב יותר טוב מכל אחד אחר בתחום", אומר מנכ"ל אנשי העיר, רון חן.

צוות מנוסה, פרויקטים ייחודייים

רון חן ׁׁׁׁ(צילום:יח"צ)

צוות הניהול של אנשי העיר, מסביר חן, מורכב מהגרעין האיכותי ביותר של אנשים בעלי ניסיון ויכולת מוכחת בניהול מוצלח של פרויקטים מורכבים, ובלוחות זמינים מחמירים. אנשי המקצוע של החברה מביאים איתם ניסיון בפרויקטים מגוונים, כגון בניינים לשימור, בניינים להריסה ובניינים הדורשים חיזוק ותוספות של יחידות דיור. נכון להיום, אנשי העיר נמצאת בתהליכי תכנון ובנייה של מאות יחידות דיור במסגרת פרויקטים של התחדשות עירונית.

קודם כל – רווחת הדייר ויחס אנושי

אנשי העיר חרטה על דגלה את נושא רווחת הדייר, קובע חן, מתוך הבנה כי פרויקט של תמ"א 38 הוא תהליך לא פשוט עבור הדיירים המתגוררים בבניין, זו הסיבה לכך שהחברה משקיעה משאבים רבים ומאמצים אדירים מתוך מטרה להעניק לדייר חוויה שונה וידידותית ככל הניתן במהלך יישום הפרויקט, "אנחנו מאמינים במקצועיות ומקצוענות ללא פשרות, אבל לצד זאת אנחנו בטוחים שניתן לשלב את המקצוענות עם ידידותיות: לאנשים סביבנו, ללקוחות שלנו וגם לסביבה" אומר חן. לדבריו אנשי העיר אחראית בין היתר לדפוסי עבודה בענף שפועלים לטובת הדיירים, "למשל אנחנו היינו בין הראשונים להגיע מראש לישיבות הדיירים עם תכנון מלא, בתקופה שבה הנושא עוד היה בחיתוליו, ואף לא הייתה לכך דרישה מצד הדיירים".

חלק מהקהילה של הדיירים בפרויקטים

פרויקט קצנלסון 7 בתל אביב (הדמיה: יח"צ)

לדברי חן, כיום, אנשים רוצים להרגיש שהם חלק מקהילה, בעיקר במקום המגורים והבניין בן הם גרים, הראייה של הדיירים בתור פרטנרים בעלי אינטרסים זהים, מאפשרת ל"אנשי העיר" לבנות דירות ובניינים המשפרים את איכות החים של הדיירים, ולהיות שותפים לא רק עד מסירת המפתח, אלא שותפים לחיים, גם לאחר סיום הפרויקט, בשלבי הפרויקט, השותפות לדרך מתבטאת בליווי יומיומי בתהליך: חוזים, תכנון, פינוי, היתרים, בניה ושלב מסירת המפתח. לאחר סיום הפרויקט, השותפות לחיים בעיר מתבטאת במועדון לקהילת אנשי העיר: הטבות מבתי עסק קרובים, אירועים לקהילה, פעילויות ועדכונים על מה שקורה בעיר.

כך, באפריל 2019, הפכה החברה למשך 6 ימים בניין ברחוב קליי 18, תל אביב למוזיאון Up-Pop לאמנות רחוב. עשרות אמנים כיסו את קירות הדירות והחללים הציבוריים בבניין בציורי גרפיטי, באירוע שמשך אליו אלפי מבקרים, רגע לפני שהבניין נהרס לטובת הקמת פרויקט תמ"א 38 של החברה.
בנוסף, לכל אחד מהדיירים אזור אישי באתר "אנשי העיר" לניהול קשר יומיומי ומעקב לאורך תקופת הפרויקט ואחרי סיומו.

חברת בת של רוטשטיין

אנשי העיר היא חברת בת של רוטשטיין נדל"ן, הפעילה יותר מ–60 שנה בענף. חן קובע כי החברה הטביעה את חותמה בשוק הבנייה בישראל במהלך השנים, רוטשטיין פעילה בתחומי הייזום והביצוע של פרויקטים גדולים למגורים בכל רחבי הארץ, רוטשטיין היא חברה ציבורית אשר מניותיה נסחרות בבורסה של ת"א, והיא מחזיקה בסיווג קבלני ג-5, הסיווג הגבוה ביותר בתחום הבנייה.

פרויקטים נבחרים של "אנשי העיר" בתל אביב:

רמז 19: הריסה ובנייה מחדש, בניין בן 12 דירות יהפוך לבניין בן 8 קומות, עם 20 יח"ד.
רמז 21: הריסה ובנייה מחדש, בניין בן 13 דירות יהפוך לבניין בן 8 קומות עם 24 יח"ד.
ז'בוטינסקי 146: הריסה ובנייה מחדש, בניין בן 13 דירות יהפוך לבניין בן 8 קומות, עם 26 יח"ד.
זכרון יעקב 12: הריסה ובנייה מחדש, בניין בן 12 דירות יהפוך לבניין בן 8 קומות, עם 20 יח"ד.
מודליאני 10: הריסה ובנייה מחדש, בניין בן 12 דירות יהפוך לבניין בן 8 קומות, עם 21 יח"ד.
בצלאל 1: הריסה ובנייה מחדש, בניין בן 8 דירות יהפוך לבניין בן 8 קומות, עם 18 יח"ד.
פנקס 11-13: הריסה ובנייה מחדש, בניין בן 26 דירות יהפוך לבניין בן 9 קומות, עם 48 יח"ד.
קצנלסון 7: הריסה ובנייה מחדש, בניין בן 15 דירות יהפוך לבניין בן 7 קומות, עם 25 יח"ד.
קליי 18: הריסה ובנייה מחדש, בניין בן 13 דירות יהפוך לבניין בן 9 קומות, עם 24 יח"ד.
מלצ'ט 3: בית ביאליק ההיסטורי, בית המגורים של משפחת חיים נחמן ביאליק, בניין לשימור מחמיר, שיקום ותוספת של 2.5 קומות.
סוטין 13: הריסה ובניה מחדש, בניין בן 9 דירות יהפוך לבניין בן 8 קומות, עם 13 יח"ד.
מוזיר 4: הריסה ובנייה מחדש, בניין בן 13 דירות יהפוך לבניין בן 8 קומות עם 25 יח"ד.
דוד ילין 7: הריסה ובנייה מחדש, בניין ב 9 דירות יהפוך לבניין בן 8 קומות עם 17 יח"ד.
שרת 36: הריסה ובנייה מחדש, בניין בן 12 דירות יהפוך לבניין בן 8 קומות עם 21 יח"ד.
בלוך 30: הריסה ובנייה מחדש, בניין בן 10 דירות יהפוך לבניין בן 8 קומות עם 20 יח"ד.
מוסינזון 5: הריסה ובנייה מחדש, בניין בן 8 דירות יהפוך לבניין בן 8 קומות עם 15 יח"ד.
אנשי העיר, הרברט סמואל 46, מגדל תאומי הים, תל אביב טל. 03-5173838
www.city-people.co.il

טוב לדעת
נגישות