קפריסין, ההשקעה כולה שלכם

קפריסין, ההשקעה כולה שלכם

קפריסין, מדינה ים תיכונית תוססת, הפכה יעד נחשק ביותר לחופשה, למגורים ולהשקעה. כשגם שוק הנדל״ן המקומי מציע מגוון רחב של אפשרויות, הופכת ההשקעה שברכישת נכס באי לכדאית במיוחד

מאת: מיכל אסף ׁ(צילומים: nironׂ)
בריאות ורפואה סיקסטיז

זה נשמע כמו התגשמות החלום האולטימטיבי: נכס פרטי באי קסום ומתויר, המאפשר לכם לצאת לחופשה בכל עת שתחפצו, או אם תרצו כזה שיהפוך לנכס שיניב עבורכם תשואה נאה. והחלום הזה, מסתבר, מתגשם בשנים האחרונות עבור אלפי ישראלים שבחרו באי השכן קפריסין, כמקום בו רכשו דירות/ וילות או בתים כפריים המשמשים אותם למטרות אלה.

את החלום הזה מגשימה עבורכם חברת niron (נירון), שממקום מושבה בעיר החוף פאפוס ונציגות ישראלית בתל אביב, מספקת לישראלים שירות כולל ברכישת נכסי נדל"ן, ומלווה אותם משלב הרעיון, דרך ביקור במבחר נכסים רלוונטיים. בנוסף, niron מנהלת, משווקת ומתחזקת את נכסי לקוחותיה.

ומדוע בעצם קפריסין? השקט והשלווה של קפריסין הופכים אותה ליעד מושלם. האי היווני העשיר בטבע פראי ושטוף השמש, מוקף חופים יפהפיים, מציע אתרים מרהיבים, ותושבים מקומיים מסבירי פנים. בשני העשורים האחרונים נהנה האי מתנופת פיתוח חסרת תקדים, והוא מגלם את כל הטוב והאיכותי שיש בחופשה בכלל ובחיים שלווים בפרט להציע, והכל במרחק טיסה קצרה וזולה מישראל.

פרויקט דירות מיוחד ויוקרתי, פאפוס

רכישת נכס בקפריסין מאפשרת, בין השאר, קבלה של תושבות ו/או אזרחות, במסלול מהיר (כחודש לתושבות וכ-6 חודשים לאזרחות), לבני הזוג, ילדיהם והוריהם, בהשקעה של 300 אלף יורו ומעלה, ביטחון אישי (קפריסין היא המדינה הבטוחה ביותר באיחוד האירופאי, ואחת מחמש המדינות הבטוחות בעולם), וקירבה לישראל הנמצאת מרחק טיסה קצר.

מעבר לזאת מתבררת ההשקעה ברכישת נכס בקפריסין כמשתלמת במיוחד מכל הבחינות. ראשית, מדובר בהשקעה במחירים של החל מ-80,000 יורו לנכס המניב תשואה שנתית גבוהה עם פוטנציאל אמיתי לעליית ערך הנכס עם השנים, נכס בבעלותכם במדינה אירופאית, וכל זאת במדינה שתושביה דוברים ומתנהלים בשפה האנגלית.

מחירים אטרקטיביים

ההשקעה בנדל"ן בקפריסין היא השקעה פיננסית מצוינת, אשר מניבה תשואה נאה בסדר גודל של 5-8%, תשואה יציבה וגבוהה מהתשואה בישראל. בשנים האחרונות הניבה עליית המחירים באי רווחים טובים לבעלי הנכסים במדינה, מגמה אשר אינה צפויה להשתנות בשנים הקרובות. אחת הסיבות לכך היא ענף התיירות הפורח לכל אורך השנה, והביקוש הרב שיש לשכירויות קצרות-טווח לבתי נופש, מה שמאפשר כמובן שילוב אולטימטיבי בין השכרה בתשואה יפה לבין שימוש אישי ומהנה למטרות פרטיות.

וילה יוקרתית עם שטח פרטי גדול, פאפוס

לדברי עו״ד לן יודס, מבעלי חברת niron, "מחירי הנדל״ן (בעיקר בתים ובדירות) נמוכים משמעותית מאשר בישראל, לעתים בשיעור של 60% ויותר. כך ישראלים המעוניינים לבצע השקעה בסדר גודל של 400,000 – 1,000,000 שקל יוכלו למצוא מבחר גדול של נכסים אטרקטיביים במיקומים טובים בערי החוף, זאת לעומת יוקר המחירים בארץ".

יתרון נוסף קשור למיסוי הנמוך ולהוצאות הקשורות לבעלות על נכסים בקפריסין. רוכשי הנכסים נהנים משירות מקצועי, אמין וטוב, הניתן להם על ידי החברה, מה שמאפשר להם להיות בטוחים שהשקעתם מטופלת כראוי. זאת ועוד: הטיסה הקצרה והעלייה במספר הטיסות מישראל לקפריסין הביאו לירידת מחירי הטיסות לאי.

חלום על קו החוף

מגוון הנכסים של חברת niron מאפשר לכל אדם למצוא את מה שמתאים לצרכים שלו. בחינה מדגמית של נכסים לקנייה, אותם מציעה החברה, מעניקה מושג על טיבם ואיכות העסקאות. כך לדוגמה מוצעת למכירה בעיר החוף לימסול וילה הכוללת סלון, מטבח ושלושה חדרים, במחיר של 358,800 יורו. הווילה, בתכנון מוקפד, משתרעת על מגרש גדול וכוללת בריכת שחייה פרטית, חללי פנים מרווחים, אח, מרפסות גדולות. הווילה ממוקמת כחמש דקות נסיעה מהים וכ-20 דקות נסיעה, דרך נופי הכפרים הציוריים והיקבים, מאתר הסקי טרודוס.

בפרויקט אחר, בעיר פאפוס, מוצעת למכירה דירה הכוללת סלון, מטבח ושני חדרי שינה, במחיר של 173,100 יורו. הפרויקט היוקרתי, על קו הים התיכון, כולל בריכות שחייה, מרכז מסחרי, מסעדות ועוד, ומאפשר לבעליו להרגיש בחופשה כל בוקר מחדש.

לחברת niron ניסיון רב שנים בתחום הנדל"ן. מנהליה הם עו״ד הישראלי לן יודס, ואיש הנדל״ן הקפריסאי אנדרוס קורונס. השירות שהחברה מציעה הוא one stop shop – שירות מקיף הנותן מענה לכל צורכי המשקיע, החל במציאת הנכסים, ליווי לאורך כל תהליך הרכישה, ועד ניהול השכרות הנכסים באופן שוטף לאחר הרכישה. בנוסף, מסייעת החברה בהמלצה על עורכי דין אמינים, מנוסים וטובים במחירים נוחים, כך שהרכישה תיעשה בראש שקט ובביטחון מלא. כדי שתרגישו לגמרי בבית גם בקפריסין, תוכלו להסתייע בצוות של niron במשרדים בתל אביב ובפאפוס, שגם בה עומד לשירותכם צוות דובר עברית.


לפרטים - טל': 03-517-5481 | פייסבוק: Niron Israel | אתר: www.nironisrael.com

תגובות